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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2014-01-24 14:44:16 
    • 区域方位
    • 其他区域
    • 详细地址
    • 衡南县云集镇云集大道东77号
    • 开发单位
    • 衡阳市三尚元鼎房地产开发公司
    • 销售均价
    • 多层2500元∕平米,小高层3200元∕平米
    • 咨询联系方式
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    衡南金湘富都-------衡南门户·15万平米首席教育资源大盘 ( 金湘富都总效果图) “金湘富都“是由衡阳市三尚元鼎房地产开发有限公司开发的大型中式景观社区,规划用地70亩,建筑面积15万平米。项目位于云集大道东,西接衡阳主城区,东连云集老城区,东侧紧邻公共景观园林——风神庙公园和湘江,是衡南门户,枢纽之地,未来商业争雄旺地,项目生活配套齐全,在社区内我们将兴建一所幼儿园,还规划有集中的商业区和会所,里面包括超市、银行、娱乐、药店、特色餐馆等等,并且在云集大道上规划有临街商铺,在业主以后使用中,可以充分享受到就近满足日常所需的便利。同时项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10分钟生活圈之内,区内区外完备的生活配套来充分保障我们业主的生活需求。由于金湘富都地处河东生态新区核心地段,且衡阳八中分校,也已在项目北面的规划当中,因此项目发展前景广阔,升值潜力巨大。 (小区 中心广场、会所、幼儿园) 金湘富都项目在整体规划设计中,充分考虑景观价值、居住价值对项目的影响,既保留了中国传统的对称思路,同时又体现出不同设计风格的现代理念。因此在整体建筑布置中,依托项目的台地,北高南低,西高东低的自然地貌特征,倚地势由南往北拾阶而升,呈“步步高”之势来布局,使社区建筑楼体层次分明,生动灵活。使业主都能最大限度的享受整个社区的绿化景观。 金湘富都内部建筑及景观设计由深圳物业建筑设计院担纲设计,建筑设计中,将中式传统建筑风格引入住区,将传统建筑的经典元素与现代建筑风格相结合,形成风格的街巷式建筑布局,尊现了建筑沉稳、刚硬的现代气质。 (挑高20米的大门效果) 景观规划设计中,金湘富都的绿化率达36%,绿化面积逾2万㎡,将打造云集最舒适的社区,8大绿化组团+3大广场,景观建筑以自然式布局的中式传统景观建筑为主,建筑形式有亭、台、廊、曲桥、坊、阁、水榭等。打造出一流的环保型.科学型.文化型的双生态大型社区。让您漫步林荫间、对垒榕树下、怡儿芳草处,放舞荷塘边,绿意盎然的环境,丰富多姿的活动,为您的生活添姿加彩。 (多层洋房透视图) 施工方面,金湘富都通过严格的招标程序,选择了具有一级施工资质的衡阳市第五建公司, 聘请了具有甲级监理资质的衡阳市建设工程监理公司,全程监督,进一步确保建筑施工的品质。 项目目前为一期开发,后续根据“量身定做”情况分期开发,目前一期正在施工的是4、5、6、7、12、13#栋,施工进度我们可以在现场看到,预计1期在2015年12月底交房。金湘富都更配设一流物业公司,随时恭候业主回家,用心做好管家,提供国际水准“智能、满意、专业”三位一体的物业管理服务。将来整个小区全部都是封闭式管理,小区周边采用红外线防越系统闭路监控,电子门禁系统。 为了业主的出行方便,小区特别设有四个出入口,主出入口在小区南侧云集大道;主入口是一个大型的入口绿化广场,茂密的植被与水景结合,隔绝城市的喧嚣,让您忘却工作的紧张,呼吸家的轻松。东北方向和东南方向2个入口是地下车库进出口,人车分流的设计,地面行人,保证人员安全,地下停车,减少车辆磨损,同时电梯直达负一层当您把爱车停在车库就能直接入户,十分的便捷.小区共1054个车位,停车比例为1:1,满足小区业主的需求。 小区内部建筑风格以现代简约为主,总共规划有13栋,共1054户,主入口的是1号栋和2号栋,包括3、4、6、5、8、9是小高层,其他7、10、11、12、13是多层,整个小区的建筑是高低错落有致,自北向南形成聚财龙口。 (小高层电梯洋房透视图) 在建筑设计中,多层房屋整体结构采用钢筋混凝土现浇全框架结构,屋顶为钢筋混凝土现浇顶,瓦屋面。属于云集首家;小高层为框剪结构,外墙局部采用高级仿古青灰色瓦和高级外墙涂料,其余用高级外墙砖,,依据开发商的要求,设计师在考虑保温、通风、防潮、防水等方面外,更是充分考虑一切尽可能的保证业主使用的安全性、便利性、节能型。如高级入户防盗门、茶色铝合金中空玻璃窗、管道煤气等,都充分体现了设计的人性化和现代化。 在户型设计方面,有2房、3房和4房,面积从88平米到144平米不等, 所有户型设计均是南北通透,大开间,短进深,户型方正。双阳台设计不但适合用,而且实用,充分考虑了采光通风原理,兼顾朝向、动静分区、干湿分离、私密性、归属性等各种居住需求;在空间设计中细化功能分区----前后花园、生活阳台、储藏室、套间式主卧室、屋顶露台等设计,最大限度的提升了人们的生活品质,使人们的日常生活更加随性自在。 (项目位置图) (项目主力户型图 )
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